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地面起砂起灰問題：
1、通水泥混凝土舊地面：一般使用數年后，在叉車的作用下地面會出現不同程度的起灰、起砂、起殼、開裂、空鼓現象，隨著使用年限的增長，加上碳化、水侵蝕和風化的作用，地坪表面會繼續粉化，影響正常使用。主要表現在表面粗糙、不堅實，走動后表面有松散的水泥灰，用手摸時就掉干水泥面。隨著多次走動會出現砂粒松動或有成片水泥硬殼剝落，這屬于地面起沙，有的用小垂敲擊地面時有空鼓聲，在受重力后會出現開裂，這些都嚴重的破壞了地面的使用功能；
2、混凝土新地面及耐磨地坪，出現不同程度的起灰、起砂、起殼、現象；
3、一切室內外的混凝土地坪(只要含有水泥)。均可硬化；
4、需要做環氧地坪的疏松翻砂混凝土地面，混凝土地面硬度不夠，地坪漆易脫落，需要提高強度的水泥地面。
地面起灰起砂處理方法：
1、用無塵打磨機打磨平整，清理干凈；
2、涂刷環氧底漆—道，涂量要足，封底，對于起砂嚴重的部分，使用灌涂，每平米使用星是0.5Kg;滲透到基層；
3、刮涂無溶劑中涂層砂漿，(無溶劑中涂—次性成膜，硬度高，大坑找平)；
4、刮涂環氧膩子兩道，(中涂層細縫)；
5、精細打磨膩子層后，涂刷兩遍環氧面漆(兩遍面漆，遮蓋力更強，耐磨性更好)；
6、涂刷置光清理—道(可選)。
地面起灰起砂是為什么：
1、水比灰過大：混合的混凝土會含有大量水分，導致混凝土的表面滲出，然后降低混凝土表面強度；
2、砂石的分類是不合理和污泥含量高：不合理的骨料和沙土過于精細砂光的分類也造成土壤，影響早期水泥水化和混凝土的凝結；
3、施工過程中過度振滲：混凝土表面的滲流變得更快，導致混凝土表面的阻力低；
4、保養不當未能及時維護或維護不當，展覽或強風引起的水在混凝土表面的巨大損失，表面不水合，從而導致更小的阻力；
5、其他原因：壓延時沒有很好地掌握，混凝土表面沒有達到人們的工作一定的實力，混凝土表面的建筑凍結在低溫。
地面起灰起砂要怎么處理：
1、地面起灰起砂如果水泥地面的打磨區域較小且浮砂較小，可以使用純水泥來覆蓋表面。水泥能用普通波特蘭水泥制成；
2、地面起灰起砂如果該區域地面水泥地面很大，但情節不是很嚴重，建議用處理劑的土地是在其結構和其效果明顯簡單；
3、如果地面起灰起砂并且非常嚴重，建議對其進行修復，移除原始表面層并更換表面層。更換表面層相當于重建。施工期間的預防措施也是在混凝土地面上打磨的預防措施。這非常重要，在整個施工期間，要嚴格控制室溫，以免溫度對施工效果產生不利的影響。所以，不建議大家在冬季施工。因為，當室溫低于10°C時，膠水非常容易凍結，就無法進行比例調配。為了讓膠水可以在自然狀態下熔化，溫度把控非常關鍵。
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